2-Zi. Mansardenwohnung Zentrum Ansbach
Wohnung in 91522 Ansbach
Makler IFM3386, Objektkennung IF1109119

Kaufpreis	150.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1602
Wohnfläche	34,00m²

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Lage

Die Ansbacher Innenstadt, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld. Zudem sind in 2-3 Gehminuten die Fachhochschule und Brücken-Center zu erreichen.

Ansbach hat eine fabelhafte Infrastruktur und bietet neben Kindergärten, weiterführende Schulen, Ärzten und Geschäften, auch ein gutes Angebot an Sport und Freizeitangeboten.

Objekt

Diese 2-Zimmer Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und das Badezimmer neu gefliest. Es befindet sich im Dachgeschoss eines 1602 erbauten Fachwerkhaus.
Die ehemalige Brauerei wurde 1997 zu einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten umgebaut.

Die freigelegten Balken des Fachwerkhauses ziehen sich durch die komplette Wohnung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Derzeit ist die Wohnung pauschal, für 650,- EUR vermietet.
Der Mietvertrag läuft befristet bis 31.03.2021.
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf einen PKW-Stellplatz anzumieten.

Ausstattung

- Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden
- Hausmeisterdienst

Sonstige Angaben

Frau Monique Reichel
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Kanalstraße 17, 91522 Ansbach
Tel.: 0151 5609 267
Email: m.reichel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1602
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	97.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	C
Gültig bis:	2029-03-31